不動産の基礎知識

土地購入の注意点を把握しておくことにより、自分がどんな土地を購入すべきかどんな家づくりができるかを判断することができます。

容積率の値は用途地域により指定されていますが、一定の条件を満たすと緩和されます。すなわち、より規模の大きい住宅を建築することができます。家づくりの際、容積率は建ぺい率と同様に重要です。

建ぺい率は、ある要件を満たすと緩和されます。緩和されるということは、より大きな家の建築、より自由度の高い建築が可能になります。 建ぺい率とは何か？その計算方法、をおさらいし、緩和要件の解説をします。

ここでは旗竿地のメリット、デメリットの解説します。旗竿地を購入すべきかどうか迷っている人のヒントになるはずです。

建築条件付き土地とは、どんな土地なのでしょうか。購入するメリットはあるのでしょうか。建築条件付き土地は、ハウスメーカ一などに特にこだわりがなく、早く新築一戸建てを手にしたい人にはおすすめです。

再建築不可物件であっても建築が可能になる場合があります。また、他の物件にはない魅力もあり、有効に活用する方法もあるため、人によっては喉から手が出るほど欲しい物件でもあります。

抵当権とはどんな権利でしょうか。不動産の売買において抵当権はとても重要です。抵当権の設定や抹消などについてわかりやすく解説します。

任意売却と競売は、どちらも住宅ローンの返済が困難な時、自宅を売却する手段です。似たようなこの両者の、違いや特徴を理解すると、まったく別物であることが分かります。

登記事項説明書とはどんなものなのか詳しく解説します。登記事項証明書にも種類があり、それぞれ目的によって取得する証明書が異なります。

たとえ中古であっても、一戸建て住宅街の購入は決して安いものではありません。購入の流れを把握することにより、スムーズな取引ができるようになります。